Un refugio urbano en el norte de Mérida

Zitá es un desarrollo residencial de 52 departamentos ubicado en Dzityá, Mérida.

Diseñado para quienes buscan equilibrio entre la ciudad y la calma.

Norte de merida

Vivir al norte de Mérida 

Vivir al norte de Mérida es disfrutar de una de las zonas más seguras, conectadas y con mayor proyección de la ciudad.

La zona norte esta rodeada de servicios como hospitales de alto nivel, universidades privadas y centros comerciales.

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Alta seguridad y paz social

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Zona con gran proyección

Mérida, la capital de la península yucateca

Diez años en el top 3 de calidad de vida.
Primer lugar consecutivo en los últimos seis años.

IMCO, 2025

Crecimiento anual del PIB

Por encima de Monterrey, Guadalajara y CDMX. SEFOET, 2024.

 

Empresas eligen anualmente a Mérida como sede.

SEFOET, CANACO, 2024.

 

DZITYÁ: La zona urbana de Mérida con mejor relación costo-beneficio

Esta zona combina historia, conectividad y plusvalía, convirtiéndose en uno de los puntos más atractivos para vivir o invertir en Mérida.

  • 25 min a Puerto Progreso
  • 25 min al aeropuerto
  • 1 hora a Puerto Sisal
  • 3.5 horas a Playa Del Carmen
  • 3.5 horas a Tulum
  • 4 horas a Cancún

 

Ubicación dzityá

Casa club, vegetación y lugares de serenidad

52 Departamentos

  • Planta baja + 3 niveles
  • 2 Elevadores
  • Casa Club
  • Parque exterior
  • Parque central
  • Caseta de vigilancia
  • Estacionamiento interior
mapa zita
Acceso a casa club y Parque Zapote (1)
Acceso a casa club y Parque Zapote
Casa club- Salón social con alberca y grill

Casa club- Salón social con alberca y grill

Casa club- Alberca privada con camastros

Casa club- Alberca privada con camastros

Casa club - Cowork con TV y biblioteca de objetos
Casa club - Cowork con TV y biblioteca de objetos

 Amenidades que logran armonía entre lo privado, lo social y lo esencial

parques
PARQUES

Parque central y parque social que te invitan a caminar, convivir y descansar. Senderos, sombra y áreas verdes que dan serenidad al proyecto.

gym
GIMNASIO

Equipo esencial para mantener tu rutina sin salir de casa. Ventilación e iluminación natural para entrenar con energía todos los días.

co work
CO-WORK

Un ambiente cómodo y silencioso para crear, estudiar o tener videollamadas. Conecta tu día productivo con la calma del proyecto.

piscina
ALBERCA

Un espacio para refrescarte y reconectar. Rodeada de vegetación y luz natural, ideal para nadar por la mañana o relajarte al atardecer.

terraza social
TERRAZA SOCIAL

El punto de encuentro al aire libre. Perfecta para convivir, tomar un respiro entre amigos y disfrutar la frescura de Dzityá.

salon social
SALÓN SOCIAL

Contando con barra de servicios, es un espacio acogedor para ver tu serie o el partido. La barra de servicios convierte cada reunión en un momento especial.

Departamentos diseñados para vivir bien

Zitá ofrece 4 tipologías de departamentos con distribuciones eficientes, acabados modernos y espacios amplios. Diseñados para vivir con luz natural, ventilación cruzada y conexión a áreas verdes, cada modelo equilibra confort, practicidad y serenidad.

Tipologias (2)

Estudios de 44m²

Un espacio inteligente para vivir ligero. Distribución eficiente que integra sala-comedor y cocina, con conexión directa al exterior para mantener el departamento fresco y con luz natural.

  • Interiores funcionales con ventilación cruzada
  • Área social integrada que se abre hacia el jardín
  • Acabados contemporáneos de fácil mantenimiento
Render departamento 55m2

Departamentos de 55 m² con 1 recámara

El punto exacto entre confort y eficiencia. La recámara independiente brinda privacidad y la estancia amplia se extiende hacia el exterior para convivir y relajarte.

  • Distribución clara: social al frente, privada al fondo
  • Cocina práctica con almacenamiento optimizado
  • Iluminación y ventilación natural en todos los espacios
Render departamentos zitá

Departamentos de 75

m²con 2 recámaras

Espacio para crecer y compartir. Dos recámaras con áreas sociales amplias que fluyen hacia el exterior.

  • Estancia abierta con gran entrada de luz
  • Recámara principal con privacidad y guardado
  • Tipología versátil para home office o cuarto de visitas
Render departamentos zitá

Departamento de 77

m² con 2 recámaras

La distribución fluida integra sala, comedor y cocina de tres barras, creando un ambiente social amplio y luminoso que conecta con el exterior.

  • Medio baño de visitas
  • Cocina con tres barras
  • Área de lavado independiente

Vivir bien, empieza con una inversión a tiempo

Zitá no solo es un lugar para vivir, también es una oportunidad sólida de inversión.


Su ubicación estratégica, amenidades y diseño funcional garantizan rentabilidad y crecimiento patrimonial dentro del mercado inmobiliario más dinámico del sureste.

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zita por bagar

Crecimiento de plusvalía en 24 meses con proyectos de referencia en la zona.

Promedio crecimiento económico trimestral, siendo la más alta del sur-sureste.

Entre las metrópolis más completas de México.

Demanda en rentas en depas de 1 y 2 recámaras como producto dominante.

Un proyecto por BAGAR

Desarrollado por Bagar, Zitá marca el inicio de una nueva generación de espacios habitables en Mérida.


Cada detalle ha sido pensado para ofrecer un refugio urbano, donde la arquitectura, la naturaleza y la vida cotidiana se equilibran con armonía.

 

Desarrollado por quienes entienden lo que significa habitar.

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Relaciones estratégicas de valor

Desarrolladora Desarrolladora
Arquitectura Arquitectura
Gestión Gestión
Comercializadora Comercializadora
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¿LISTO PARA CONOCER ZITÁ?

Completa el formulario o escríbenos por WhatsApp. Estaremos felices de ayudarte a dar el siguiente paso.

RESUELVE TUS DUDAS

Estas son algunas preguntas más frecuentes que nuestros clientes nos hacen, ¡tu respuesta podría estar aquí!

¿Cuántos departamentos tiene Zitá?

Zitá está conformado por un conjunto exclusivo de 52 departamentos, cuidadosamente diseñados para ofrecer comodidad, funcionalidad y una conexión armónica con la naturaleza. Cada unidad ha sido pensada para adaptarse a distintos estilos de vida, ya sea como residencia permanente, inversión o segunda vivienda.

¿Qué opciones de financiamiento ofrecen?

Contamos con diversas opciones de financiamiento para facilitar tu inversión. Puedes acceder a planes de pago directo durante la etapa de preventa, enganches accesibles y convenios con instituciones bancarias si deseas gestionar un crédito hipotecario. Nuestro equipo te acompañará en todo el proceso para encontrar la alternativa que mejor se adapte a tus necesidades financieras.

¿La zona tiene buena conectividad?

Sí. Zitá se encuentra ubicado en una zona estratégica que combina tranquilidad y acceso. Está conectado con las principales vías de transporte y a pocos minutos de servicios esenciales como supermercados, centros de salud, escuelas y atracciones turísticas. Además, la zona cuenta con buena cobertura de internet y señal móvil, lo que permite trabajar de forma remota o mantener una vida digital activa sin inconvenientes.

¿En qué etapa se encuentra el proyecto?

Actualmente, Zitá se encuentra en la etapa de preventa. Esto representa una excelente oportunidad para invertir con precios preferenciales y asegurar tu lugar en un desarrollo que apuesta por la sostenibilidad, la calidad de vida y el diseño consciente.